關于在分理處開辦個人住房組合貸款業(yè)務的通知

鐵路分中心，稽查隊，各分理處、處室：
    為了進一步滿足職工購房需求，提高辦理效率，中心決定于7月3日起在中心所轄分理處開辦個人住房組合貸款業(yè)務，現(xiàn)將有關情況通知如下：
    一、中心已與建設銀行山西省分行和交通銀行山西省分行簽署個人住房組合貸款相關協(xié)議，委托上述兩家銀行辦理住房公積金貸款的分理處首批開辦組合貸款業(yè)務，具體包括迎澤分理處、小店分理處、萬柏林分理處、尖草坪分理處、晉源分理處、古交分理處、清徐分理處和陽曲分理處；
    二、申請個人住房組合貸款的，必須同時符合公積金中心有關公積金貸款的規(guī)定和有關住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。具備住房公積金貸款條件的繳存人購買商品住房且未付清房款的可申請個人住房組合貸款；
    三、個人住房組合貸款中住房公積金貸款部分的貸款額度按照純公積金貸款的相關規(guī)定核定，住房公積金貸款的額度不能滿足借款人購房需求的，可以申請組合貸款；
    四、申請個人住房組合貸款的，貸款利率由公積金中心和商業(yè)銀行根據(jù)規(guī)定分別核定。其中公積金貸款部分按照純公積金貸款規(guī)定實行差別化利率；
    五、申請個人住房組合貸款的，應提供合法有效的擔保。其貸款的擔保方式符合《擔保法》和公積金中心以及商業(yè)銀行的要求。申請人所購房屋的開發(fā)企業(yè)須與受委托辦理個人住房組合貸款的商業(yè)銀行具備階段性擔保合作關系。